家賃の支払いが遅れるのはまさに一大事。住んでいる場所がなくなるピンチですよね。しかし、だからといって闇金を利用すれば被害をさらに大きくするだけです。
結局家賃を滞納することになって再びピンチに陥るだけではなく、取り立てや二次被害で人生詰んでしまうかも。
そこで以前法律事務所で勤務していた私金城が、家賃を滞納したときの対処法についてわかりやすく解説します。なので、闇金の利用は控えてくださいね。
ただ、すでに家賃の支払いのために闇金を利用してしまったという人もいるかもしれません。この記事では、焦って闇金を利用してしまったときの相談先も紹介するので、すでに闇金からの取り立てに困っているという人はぜひ参考にしてください。
「家賃の支払いが遅れるくらいなら、闇金から借りてでもなんとかしたほうがいいのでは？」
このように思う人もいるかもしれませんが、闇金の利用は厳禁。家賃の支払いが遅れるのはたしかに避けたいところですが、たった1回家賃が支払えるようになるだけで被害は拡大します。
その1回さえ支払いできれば、そのあとはなんとかなるなんていう考えもNGですよ。法外な利息に、厳しい取り立て、さらには二次被害も…。待っているのは地獄です。
結論からお伝えしますが、闇金を利用したら結局は家賃を滞納することになります。そんなわけない！と思いたいですが、闇金は法外な利息を請求してくるので返済に回すお金が多くなります。
たとえば、闇金は10日で3割（トサン）、10日で5割（トゴ）といった法外な金利を要求してきます。もちろん、法律違反なんですが、闇金からしたら関係ないようです…。
「10日で３割の利息」や「３万円借りて７日後に１万円の利息」という契約は違法な金利です。
引用元：愛知県警「ヤミ金融対策」
実際に、10日3割、10日5割の1ヶ月後の利息を計算してみたので参考にしてみてください。
| 借入金額 | 1ヶ月の利息（10日3割の場合） | 1ヶ月の利息（10日5割の場合） |
| 5万円 | 約6万円 | 約7万円 |
| 10万円 | 約12万円 | 約24万円 |
| 20万円 | 約24万円 | 約48万円 |
※いずれも10日では返済せず1ヶ月間借り続けた場合
10日で3割、5割といった法外な金利を設定されると、いくら借りても1ヶ月で借入金額以上の利息を支払うことになるのがわかりますよね。
そして、5万円借りたときの6、7万円の利息は一人暮らしの家賃とほぼ変わりません。10万円借りている場合の利息12万円は、場所によっては3LDKにも住めるほど。このような状態で次の月の家賃が払えると思いますか？
もし闇金を利用しても家賃を支払えるのは最初の1回だけで、結局家賃の支払いに回すお金はなくなるんです。
昔法律事務所で勤務していたときに、家賃が支払えないことに焦って闇金を利用した人が相談に来られました。闇金から借りた月はよかったものの、次の月からは闇金への返済額が多すぎて結局家賃も支払えず、どうすればいいかわからないという状況でした。早い段階で相談に来たのでなんとか部屋も追い出されず、トラブルを解決できましたが、闇金の利息は家賃が支払えるほど高いと認識しておいても問題ないでしょう。
「闇金を利用したら、法外な利息のせいで結局家賃を滞納することになる。」
これだけでも十分辛い状況なんですが、それだけじゃないのが闇金の怖さ。少しでも返済が遅れようものなら、以下のような厳しい取り立てが行われます。
いずれも非常識であり、真っ当な消費者金融であれば行わない取り立てですが、闇金にルールなんて関係ありません。むしろ、積極的に法律違反してきます…。
実際、SNSでも闇金はしつこい取り立てを行っているという情報が見つかるので、気になる人は調べてみるといいかもしれません。
※利用はNGですよ！
こちらは典型的な闇金を紹介しており、押し貸しに関する注意を促しています。押し貸しは、頼んでもいないのに勝手に口座にお金を振り込んで、法外な利息をプラスして返済を要求する行為です。
押し貸し
契約もしていないのに勝手に銀行口座に現金を振り込み、法外な高金利の利息などを請求する。
もちろん相手が悪いんですが、取り立てが怖すぎて対応してしまう人もいるんですよね…。
いずれにしても闇金を利用したら厳しい取り立てにより、日常生活に大きな支障が出ると認識しておきましょう。職場で居場所がなくなったり、家族が自分から離れていくのは珍しいことではありません。
以前法律事務所で働いていた際、闇金からの取り立てに困っている人が相談にきました。自宅以外に親族の家や職場にまで取り立てが及んでしまい、相談者はこのままでは仕事も周囲の人も失うと焦っていました。専門家が速やかに対応したことで取り立ては止まり、仕事も家族も失わずに済みましたが、大切なものがあるなら闇金は利用しないほうがいいですね。
闇金を利用すると法外な利息に悩まされ、取り立てにビクビクする毎日を送ることになるんですが、実はそれだけではありません。
闇金を利用すると、SNSやネット上で個人情報を晒される可能性があります。単にお金を絞り取るだけではないのが、闇金の怖いところ。電話番号や住所をほかの悪質な業者に共有されることもあります。
以下の投稿は、当時お金に困っていたときに伝えた電話番号が漏れたのだと考えられます。
利用した業者の中に闇金がいたのでしょう。個人情報は売れるので、少しでもお金に変えようとしたのかもしれません。
そして、これなんかは情報を搾取して売るのが目的である可能性があります。
たとえば、助けてあげたいので簡単な質問をさせてください。お名前と住所と電話番号は何ですか？と聞かれ、答えた途端音信不通になることが予想されます。（聞かれた情報は売却の可能性大！）
もちろん、世の中いい人はたくさんいます。しかし、何のメリットもないのに顔も知らない人にお金を貸す善人を、こんなに簡単に見つけられるとは思えません。
また、闇金を利用したあとに闇バイトを紹介されるケースも。これで利息を支払える、借金を完済できると思ったのも束の間、闇バイトは犯罪なので、逮捕されるぞと脅されて完全に逃げられなくなります。
闇金の利用は単に借金が増えるだけではなく、犯罪者になる恐れもあることを覚えておいてください。すでにトラブルに巻き込まれている人は、犯罪者になる前に弁護士・司法書士に相談することをおすすめします。
多くの人は、家賃の支払いが遅れるのはやばいと思っているはず。しかし、そもそも家賃の支払いが遅れると何がやばいのか知っていますか？
ここで、「追い出されて家がなくなることでしょ。」と思った人にさらに質問です。では、いつ家から追い出されるのかご存じですか？よくわかっていないまま、単にやばいとだけ思っていると焦って闇金に手を出してしまう可能性があります。
実は家賃の支払いが遅れたとしても、数日で出ていけとは言われません。
家賃の滞納を推奨しているわけではありませんが、支払いが遅れるといつ何が起こるのかわかっていれば、闇金以外の方法を検討しながら落ち着いて対処できます。まずは、ここで家賃の支払いが遅れるとどうなるのかしっかり確認してみてください。
家賃の支払いが遅れると、まずは書面あるいは電話で督促があります。ただし、支払いが遅れた理由として、以下のような単純なミスも考えられます。
そのため、この時点では怒って督促してきているというよりは、払えていないのに気づいていますか？というお知らせ的な意味合いが強いと思います。
このタイミングで早急に支払えば、大きなトラブルになることもなく終わるケースが多いです。特に、初めてのミスであれば大目にみてもらえる可能性は高いですね。
※とはいえ、遅れないように払うのが当たり前ということはお忘れなく！
ここで、督促を無視したとしましょう。すると、1ヶ月程度で連帯保証人へ連絡が入ります。連帯保証人の代わりに家賃保証会社を利用している場合は、代位弁済が行われて家賃保証会社から督促がくるようになります。
代位弁済してくれるからといって、家賃の支払い義務がなくなるわけではありません。
また、家賃の支払いが遅れると督促の手数料や延滞金が発生する点に注意が必要です。原則1日でも遅れれば延滞金は生じます。滞納分を支払う際は「家賃＋延滞金＋督促手数料」になるので、なるべく早めに対応したいところです。
では、家賃の滞納が続くとどうなるのか。みなさんの想像どおり、最終的には契約解除と強制退去が待っています。家賃を支払っていなければ当然の処置ではあります。
しかし、1つポイントが。実は、この契約解除および強制退去に至るまでには、だいたい3ヶ月ほどの期間がかかります。つまり、1、2ヶ月でお金を用意できれば家を失わずに済む可能性があります。
だからといって滞納すれば督促手数料や延滞金が上乗せされるだけでメリットはありませんし、このあと詳しく説明しますが、信用情報に傷がつくというデメリットも生じます。
しかし、支払い期日だからと焦って闇金を利用してまで払う必要はないかもしれないということです。闇金を利用すれば結局次の月は払えなくなりますからね。
もちろん、いずれにしても家賃滞納が推奨されるわけではありませんが、1ヶ月でなんとかお金を用意して延滞金なども含めてしっかり支払うほうがいいかもしれません。
先ほど少し触れましたが、家賃を滞納すると信用情報に傷がつく可能性があります。信用情報は、個人の経済的な信用を示す情報のことです。具体的には、クレジットカードの履歴やローンの利用状況などが記録されています。
仮に家賃の支払いが2ヶ月程度遅れると、その信用情報に滞納した事実が記録されます。そして、単に記録されるだけならいいんですが、
などのデメリットが生じます。特に、クレジットカードが一般化している現在、審査に通りにくくなるのは避けたいところですね。
では、もし家賃の支払いが遅れたらどうすればいいと思いますか？闇金は絶対NG。論外です。少しきつい言い方に聞こえるかもしれませんが、ここまでに述べてきたとおり、闇金を利用してもメリットがありません。
それどころか、自分で自分の首を絞める自殺行為ともいえます。なので、闇金以外の対処法をここでしっかり確認することをおすすめします。
また、家賃の未払いを防ぐ方法も紹介するので、余計なトラブルに巻き込まれたくない人はぜひ実践してみてください。
「家賃の支払いが遅れた＝大家・管理会社へ連絡」と覚えておきましょう。気まずいという気持ちもわかります。私金城も仮に家賃の支払いを忘れた場合、大家さんや管理会社に連絡はしにくいです…。
しかし、家賃の滞納は一般的に契約解除要件です。すぐに契約を解除されることはないかもしれませんが、大家・管理会社からの信頼を失うことになります。
今後も住み続けたいと思うのであれば、信頼してもらうために私たちも誠実に対応する必要があるんです。もし支払いが遅れたことがわかったら、すぐに以下の内容を伝えましょう。
連絡しないと余計なトラブルを引き起こす可能性もありますし、督促を待っていればいいという考えは相手に不信感を抱かれる原因となるのでおすすめできません。
ちなみに、支払いが遅れることが事前にわかっているのであれば、支払い期日前に事情を伝えるのも一つの手です。滞納扱いになることに変わりはなくても、印象がかなり違います。逆の立場だったらお金を払わないで黙っている人よりも、あらかじめ話してくれる人のほうが信頼できますよね。
家賃の支払いが遅れた事実を大家・管理会社に伝えたあとは、滞納した分をとにかく急いで支払いましょう。
「そんなこと言われてもお金がないから家賃の支払いが遅れているんだよ。」
このような人は、以下3つの方法を試してみてください。
以下で特徴をチェックして、自分に合うものを選択しましょう。
| 資金調達法 | 特徴 | 向いている人 |
| 日払いバイト | ・働いたその日に、働いた分だけ給料を受け取れる ・単発ではなく、長期的に働き続けられるものもある |
・借金をこれ以上増やしたくない人 ・体力には自信がある人 |
| 不用品の売却 | ・家のいらないものを売却してお金を受け取る ・店舗で売れば即日現金を受け取れる ・フリマアプリを使えば、店舗で売れなかったものも売れる可能性がある |
・家の掃除も兼ねて不用品を処分したい人 ・売りたい商品の登録や、買う人とのやり取りにストレスを感じない人 |
| 中小消費者金融 | ・審査に通ればお金を借りられる ・大手消費者金融とは違って独自の審査を行っており、ブラックでも審査に通る場合がある |
・現時点である程度収入がある人 ・借金が増えても返済計画に問題がない人 |
契約解除や強制退去までは2、3ヶ月ほど時間があります。紹介した3つの方法を実践すれば、1ヶ月程度でそれなりのお金を手にできるはず。延滞金や督促手数料はどうにもなりませんが、1ヶ月で滞納分を支払えばその住居に住み続けることができる可能性は高いです。
大前提として、家賃の支払いが遅れるのは避けたいです。しかし、滞納してしまったからといって投げやりになる必要はありません。できることから取り組み、滞納分を支払えば普通の生活に戻れます。闇金なんて利用して地獄を見る必要はないんです。
ここで、家賃の未払いを防止する方法もお話しします。わざとではなくても支払いが遅れれば、それは滞納です。余計なトラブルを防ぐためにも、以下の3つを実践することをおすすめします。
特に、口座引き落としで家賃を支払っている場合は残高が不足して支払えていないというケースが多々あります。単にお金を移し忘れただけで、大家さんや管理会社から目をつけられてはもったいないので、気をつけましょう。
「そんなこと言われても、もう闇金を利用してしまった…」
そんな人は、すぐに弁護士・司法書士へ相談してください。実害がある場合は警察にも。とにかく専門家たちの力を頼るべきです。
ここで、自分で戦う！なんて決して思わないでください。闇金は平気で法律違反をするやばい人たちです。そして、なぜか無駄に話とかもうまいので、すぐに相手のいいように丸め込まれます…。
いずれにしても、私たち一般人がとても太刀打ちできる相手ではないんです。そこで、専門家の力を借りましょう。彼らはあなたの協力な味方となり、トラブル解決に尽力してくれますよ。
理由が何であれ、闇金を利用してしまったら、すぐに弁護士・司法書士へ相談しましょう。弁護士・司法書士に相談することで、法的アドバイスをもらえるだけではなく、闇金からの取り立てや嫌がらせを止められる可能性が高いです。
ただし、適当な弁護士・司法書士ではダメですよ！以下の特徴を持つ弁護士・司法書士を選んでみてください。
弁護士や司法書士にも得意不得意があり、何も考えずに選ぶとスムーズに解決してもらえない恐れがあるので、闇金解決の実績が豊富かどうかのチェックは必須ですよ。
実害がある場合は、警察にも相談しましょう。たとえば…
といった場合は、警察の出番です。
ただし、1点注意したいのが、実害が発生していないと警察はなかなか動いてくれないこともあります。お金のやり取りの話は自分たちで解決してねといった具合に。
つまり、実害がない場合は警察に相談してもうまく事態が収束しない可能性があります。そのため、最初は弁護士・司法書士に相談して、必要に応じて警察にも相談するといった流れのほうが効率よくトラブルを解決できるかもしれません。
闇金とのトラブルについては、消費生活センターや法テラスにも相談可能です。
| 機関 | 説明 | サービス内容 |
| 消費生活センター | 消費・契約に関するトラブルの相談に乗ってくれる機関 |
・消費者に関する法律をもとにしたアドバイス |
| 法テラス | 法的トラブルの解決を目的とした総合案内所 | ・無料相談（経済的に困っている人） ・弁護士や司法書士費用の立替え など |
いずれも非常に便利な機関であり、闇金とのトラブルを相談する価値はあります。ただし、消費生活センターは担当者によってどこまでフォローしてくれるのかが異なるほか、話を聞いた結果、より適した相談先として弁護士などを紹介されることがあります。
また、法テラスについても、そのまま弁護士が積極的にサポートしてくれるかと思いきや、活用できる制度や機関を紹介してくれるだけといったことも。
つまり、結局闇金の案件を扱ったことのある弁護士・司法書士に案内される可能性があるということです。「最初から闇金に強い弁護士・司法書士に相談していれば、この時間は必要なかった」と後悔する恐れがあることは否定できません。
最初から丁寧にサポートしてくれる弁護士・司法書士に相談したほうが、闇金に悩まされる時間も少なくて済むかもしれませんね。
家賃の支払いが遅れるのは一般的によくないことです。しかし、闇金を利用するのは厳禁。たしかに、その1ヶ月分の家賃は支払えるかもしれませんが、次の月からは闇金への返済が重くのしかかるので、家賃が支払えるとは思えません。
しかも、恐怖の取り立て、悪質な嫌がらせ、個人情報流出といったおまけつき。こんな状態では家賃が支払えなくなるどころか、人生詰んでしまいます。
家賃の支払いが遅れるなら、大家さんや管理会社へ速やかに連絡し、不用品の売却や日払いバイト、中小消費者金融からの借入など、ほかの方法で資金を調達しましょう。
そして、もし闇金を利用してしまったら、すぐに弁護士や司法書士に相談してください。1秒でも速いほうが、その分速く闇金から解放されますよ。ただし、「闇金に強い」弁護士・司法書士を選んでくださいね。実績の確認は必須です！
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